2020年，是武汉商业停滞不前的一年，但即便如此，依旧有11个主要商业项目开业，如武汉K11艺术中心II馆、东西湖万达广场、盘龙城万达广场等，总体量高达61.61万方。

2021年，武汉预计新开业20余家商业体，新增商业面积超百万方。“新鲜血液”的注入无疑将加剧市场竞争，也将进一步激发武汉商业活力，助力武汉打造国际消费中心城市。

截至目前，武汉今年已有恒隆广场、K11购物艺术中心I馆、江宸天街等重量级商业体开业，每每亮相，无不为区域聚拢人气，带来活力。

那么，武汉下半年又将有哪些商业体蓄势开业呢？

据不完全统计，武汉有近20个商业项目拟于下半年开业。从商业体分布来看，遍及武汉三镇各地，从中心城区武昌区、江岸区、江汉区到远城区东西湖区、江夏区、蔡甸区、新洲区、黄陂区均有商业体开业，且体量都不小。

其中，白沙洲和四新即将开业的商业体将填补区域商业配套的匮乏，进一步提升区域居住氛围。另外，武汉首个大悦城即将在光谷中心城开业，势必会成为全城焦点，大光谷“势如破竹”的发展蓝图已在逐步兑现。

武汉大悦城

项目位于东湖高新区政务中心正对面，预计今年12月18日开业，截至3月份，招商签约率超过60%，引进了包括京东旗下7Fresh美食生鲜超市、卢米埃影城、卡通尼乐园、十二星座、星聚会KTV等，其中最值得期待的，就是华中区域最大杜比全景声震动影厅的IMAX影院。

武汉梦时代广场

项目东临石牌岭路，西至宝通寺路， 北临武珞路，南至紫阳东路，与百瑞景小区相接，预计2021-2022年开业。项目是华中地区最大的商业综合体，建成后将集室内乐园、科技馆 、海洋馆、冰雪乐园于一体。

其中大楼东区三层及以上为室内乐园，总面积约3.7万平方米。还将建造武汉市第一个室内滑雪场；一个室内观光影视特效过山车项目，时速达60公里，总高度为20米；一个9.5米高的旋转木马。

汉阳万达广场

项目位于四新大道与芳草路交会处的新城阳光国际广场，预计今年12月开业，总规模体量约为10万平方米，规划定位为第四代万达广场，将引入万达影院、宝贝王、大玩家、品牌商超等主力店，项目定位区域全客层购物中心，聚焦于家庭型、品质生活追求的顾客群体。

除了以上这些项目外，武汉今年还有一批重磅级商业项目落地，尤其是5月武汉SKP的正式官宣，或将改写武汉商业格局。作为一家奢侈品高端百货商场，SKP目前只在北京和西安开店，其中北京SKP连续十年蝉联中国“店王”，2020年更是打败了英国老牌百货商场哈罗德，问鼎全球“店王”。

武汉SKP预计2023年开业，将保持北京SKP一贯的品牌定位和商业标准，会引进更多的国际时尚的品牌，将增强武汉的首店经济，提升武汉中高端的消费能力。

商业繁华和房价涨幅历来都有相辅相成的促进作用，人们买房也喜欢追着商业中心跑，新商圈在哪里崛起，哪里的经济就能快速活跃起来。

这些大型商业综合体凭借自身巨大的辐射力，将大大推动人口的流入，不仅拉动城市经济增长，提升城市竞争力，还将带动周边区域住宅的溢价。

比如，2017年是武汉商业的“爆发年”，一年之内11家商业体先后开业，据当时的数据监测，不少新开业商圈周边的楼盘价格出现了不同程度的上涨。

当然，随着武汉商业迈入新门槛，呈现“井喷期”式发展趋势，商圈对住宅价值的助推能力也会相应减弱，不过，有规模且特色鲜明的“商业”，依然会撬动板块的价值点，对区域房价有着不容小觑的提升作用。

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